住宅ローンを行う機関

先の丁氏は、奥さんが妊娠したとわかると、すぐさま銀行めぐりをして、住宅ローンの違いを確かめたそうです。それまで住んでいた賃貸アパートでは子供を養えないため、広い物件を探し出してその物件のローン先を探し回りました。銀行といってもいわゆる都銀から、地方銀行までさまざまな格付けがあり、住宅ローンの金利も変わってきます。

また、信用金庫も普段からの付き合いがあれば、住宅ローンを都銀並みの金利で貸してくれます。丁氏は結局500万円の預金ロ座のある都銀に住宅ローンを申し込んだのですが、金利は残高があるため優遇対象となり、1％で借りることができました。これが取引のない地銀などに申し込むと、3〜5％の金利になってしまいます。わずかな差のように思われますが、30年という長期のローンとなると、1,000万近い差ができてしまいます。

住宅ローンは他にも住宅金融公庫を利用することもできます。金利は大体地銀と同程度です。不動産会社が住宅ローンの世話を見てくれることもありますので、物件が決まったら不動産会社に相談してみることをお勧めします。